地产中国网讯 7月9日晚间，北大资源（00618.HK）发布公告称之为，其间接非全资附属公司天津博雅于当天下午耗资39.73亿元勇夺天津三里地块。据报，该宗地坐落于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧，东至规划内江路，南至沐江道，西至洪泽南路，北至黑牛城道。上海证券交易所起始价为39.73亿元，接续楼面价为12501.6元/平方米，为目前转让的新八大里地块中最低廉的地块，二里、四里、七里地块楼面价皆在14000元/平方米以上。据北大资源内部人士透漏，该地块将建设200米超高层地标建筑，打造出金融企业总部基地，并配有大型广场和文化中心。

日前，天津博雅已缴纳12亿元保证金，并将利用内部资源及主要股东或其关联公司贷款为其资本分担融资。但业内分析人士认为，根据转让条件，该宗地有自定义的痕迹。

根据三里地块的上海证券交易所条件，为号召京津冀一体化政策，提高该区域商业金融业服务环境，公告规定竞买人需在地块规划限高200米的超高层地标建筑，打导致金融企业总部基地，竞得企业须要谦和1.5万平方米建筑面积，五年内不得销售；竞买人在竞买甄选时需提交与5个以上(含5个)金融机构签订的进驻协议。此外，转让条件还提及，为提高该区域文化设施建设，该地块将承建商6600平方米文化建筑，竞买人需提交与我国著名院校合作创立文化中心项目的书面协议，该文化中心对市民对外开放，并作为公益项目由研发企业谦和运营。

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